Bán nhà Mặt phố Hàng Bông- 200m ra Hồ Gươm - 403m2, Mặt tiền 13.6m- Đầu tư siêu lời 239 Tỷ

SIÊU HIẾM – VỊ TRÍ VIP BẬC NHẤT PHỐ CỔ HOÀN KIẾM – 3 BƯỚC RA HỒ GƯƠM – ĐỊNH VỊ THƯƠNG HIỆU VÀ ĐẲNG CẤP - ĐẦU TƯ LỜI 804 TỶ NGAY TẠI TRẬN RỒI
💥Chắc chắn lãi 804 Tỷ tại trận.
💥Giá bất chấp đầu tư.
Đặc điểm:
🚀 Vị trí biết nói gì với 1 căn Mặt tiền 13.5m ôm trọn tinh hoa phố Hàng Bông. Quý khách hãy đến và cảm nhận.
🏠 Hiện trạng 2 dãy nhà 2 tầng cũ, khách mua về xây tòa Khách Sạn trên 12, 13, 14 tầng với 1 đến 2 tầng hầm thì đẳng cấp nhất phố, dãy phố Hàng Bông có rất nhiều toà Khách sạn trên 12 - 13 Tầng rất hoành tráng.
📜 Pháp lý: 2 khối nhà, 8 hộ sinh sống, tất cả đồng thuận bán. 8 hộ đều có sổ đỏ riêng, tổng diện tích 205m2 trên tổng số 403m2 còn diện tích sử dụng chung, khách mua phần diện tích chung của nhà nước gộp ra 1 sổ mới 398m2 cực kỳ đẹp
💲 Nhà đang cho thuê kinh doanh, cho thuê 150 triệu/tháng

🚗 Xin lưu ý, tất cả khu có 8 sổ, 8 chủ, tất cả chủ hộ đều nhất chí đồng thuận bán đấy ạ, tôi đã từng đến làm việc với từng hộ một và tư vấn, tìm hiểu về pháp lý, tư vấn về giá cả, tiền gộp sổ, và đưa ra cái giá tổng hợp tốt nhất tất cả các hộ đang chào bán,

👉 Chi phí gộp sổ mua cả phần diện tích chung tất tần tật khoảng 45 tỷ, tôi đã bán cho rất nhiều khách của tôi đã từng mua và đã gộp sổ kiểu như căn này rất nhiều, nên giá giao động trong phạm vi 45 tỷ lên xuống không đáng kể.

⭐️ Chủ mới đầu tư bỏ ra tầm 40 tỷ nữa bảo gồm 30 tỷ tiền xây và 10 tỷ tiền làm luật xin xây vượt 3 - 4 tầng xây toà khách sạn 12,13 tầng, có hầm, khoảng 110 - 115 phòng, Standard, Deluxe, Suite, Family, Vip... Room và có đầy đủ tiện ích như nhà hàng cao cấp haute - Restaurant, Buffet- Breakfast, Lunch, Dinner, Bar Coffee, Lounge & Bar, phòng họp, phòng tập Gym, Spa & Matxa, xông hơi, bể bơi + khu tắm nắng thư giãn ngoài trời, Skybar, ... Giá thuê phòng tại đây, phòng nhỏ nhất cũng 2,3 triệu/ngày/đêm, phòng lớn nhất cũng 4,5 triệu/ngày/đêm, tổng doanh thu 7 - 7,5 tỷ/tháng chắc chắn trong tầm tay.

💰 Tổng cộng anh chị phải bỏ ra 85 tỷ ( gồm 45 tỷ tiền gộp sổ + 40 tỷ tiền xây ) + tiền vốn Gốc 239 tỷ = 324 Tỷ thì có toà khách sạn 12 - 13 tầng cực kỳ đẳng cấp gần ngay cạnh Bờ Hồ tính ra toà Khách sạn xây mới mà chưa đến 1 tỷ/m2 thì theo anh chị nó là rẻ hay đắt ạ? trong khi đó thì em dám chắc mặt phố Hàng Bông những căn khách sạn Gần nhà mình thời điểm này thì cũng ~ 2,8 - 3 tỷ/m2, không có giá khác đâu anh chị ạ, tính ra nếu anh chị xây toà khách sạn lên thì giá trị sẽ là 403m2 x 2,8 tỷ/m2 = 1128 tỷ và trong khi đó anh chị chỉ phải bỏ ra 324 tỷ lãi được 804 tỷ gấp 2,5 lần và bằng với vốn gốc ban đầu bỏ ra, ..anh chị đã lãi ngay tại trận rồi ạ, mình cứ thấy có lãi chắc chắn là mình mua thôi anh chị ạ...Anh chị hãy cân nhắc rồi bốc máy liên hệ tôi không lại mất cơ hội hiếm thấy trong đời này

✅ Anh chị phải mua những căn như này, phải xác định lấy công làm lãi, mua gộp sổ mất thời gian chờ đợi một chút, mất thời gian đàm phán với từng hộ 1 chút thì mới mua được giá rẻ, có lãi nhìn thấy ngay, chứ mua 1 sổ thường thì chủ quát giá cao lắm, chí ít cũng bằng giá với thị trường, nên khó có lãi ngay được.

📞 Khách thiện chí mua, quan tâm muốn làm việc sâu xin vui lòng liên hệ trực tiếp.
Nguyễn Đức Tài: ( Miễn trung Gian )