Bán nhà Mặt Phố Hàng Bông, 150m ra Hồ Gươm, 330m2x Mặt tiền 11.5m - Giá Siêu Đầu tư 263 Tỷ

MẶT PHỐ TRUNG TÂM PHỐ CỔ - XÂY KHÁCH SẠN 12 TẦNG - ĐẦU TƯ LỜI NGAY 250 TỶ NGAY TẠI TRẬN RỒI.
🚗 Vị trí đẹp giữa trung tâm quận hoàn kiếm, phố 2 chiều thuận tiện kinh doanh buôn bán và giao thông đi lại thuận tiện. kinh doanh mang lại dòng tiền hàng tháng lớn. Kết nối các tuyến phố Hàng Gai, Hồ Hoàn Kiếm, Đường Thành, Phủ Doãn, Lý Quốc Sư, Hàng Trống, Hàng Mành,
✔️ Diện tích 330m2, 2 tầng
✔️ Mặt tiền 11.5m
🚀 Nhà cũ chủ xác định bán đất, chủ mới đầu tư xây khách ngay Bờ Hồ kinh doanh cho tây thuê kiểu gì cũng sinh lời cao

💰 Chi phí gộp sổ tầm 20 - 25 tỷ, xê dịch không đáng kể, Bởi vì tôi chuyên làm thủ tục hướng dẫn cho khách của tôi gộp sổ nhiều rồi, nên tôi biết cửa làm ra 1 sổ, chi phí phát sinh không nhiều, chỉ 30 tỷ quay đầu thôi ạ

⭐️ Chủ mới đầu tư bỏ ra tầm 20 tỷ nữa xây toà khách sạn 10 tầng, có hầm, khoảng trên 70 phòng, Standard, Deluxe, Suite, Family, Vip... Room và có đầy đủ tiện ích như nhà hàng cao cấp haute - Restaurant, Buffet- Breakfast, Lunch, Dinner, Bar Coffee, Lounge & Bar, phòng họp, phòng tập Gym, Spa & Matxa, xông hơi, bể bơi + khu tắm nắng ngoài trời thư giãn, Skybar,... Giá thuê phòng tại đây, phòng nhỏ nhất cũng 2,1 triệu/ngày/đêm, phòng lớn nhất như cũng 4.5 triêu/ngày/đêm, tổng doanh thu 3,5 - 4 tỷ/tháng chắc chắn trong tầm tay.

💰 Tổng cộng anh chị phải bỏ ra 45 tỷ ( gồm 25 tỷ tiền gộp sổ + 20 tỷ tiền xây ) + tiền vốn Gốc 263 tỷ = 308 Tỷ thì có toà khách sạn 12 - 13 tầng cực kỳ đẳng cấp gần ngay cạnh Bờ Hồ tính ra toà Khách sạn xây mới mà chưa đến 1 tỷ/m2 thì theo anh chị nó là rẻ hay đắt ạ? trong khi đó thì em dám chắc mặt phố Hàng Bông những căn Gần nhà mình thời điểm này thì cũng ~ 1,8 - 2 tỷ/m2, không có giá khác đâu anh chị ạ, tính ra lãi được 250 tỷ gấp đôi và bằng với vốn gốc ban đầu bỏ ra, ..anh chị đã lãi ngay tại trận rồi ạ, mình cứ thấy có lãi chắc chắn là mình mua thôi anh chị ạ...Anh chị hãy cân nhắc rồi bốc máy liên hệ tôi không lại mất cơ hội hiếm thấy trong đời này

✅ Anh chị phải mua những căn như này, phải xác định lấy công làm lãi, mua gộp sổ mất thời gian chờ đợi một chút, mất thời gian đàm phán với từng hộ 1 chút thì mới mua được giá rẻ, chứ mua 1 sổ thường thì chủ quát giá cao lắm, chí ít cũng bằng giá với thị trường, nên khó có lãi ngay được.

📜 Sổ đỏ: Chính chủ vuông đẹp, sẵn sàng sang tên.
🏆 Liên hệ: Nguyễn Đức Tài: ( Miễn trung Gian )